首页/新房/文昌街道/普通住宅/期房/碧桂园莱凤台 更新时间:2018年09月04日/
 
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碧桂园莱凤台

期房普通住宅宜居生态公园地产改善类住宅

基本信息

物业类型:
普通住宅 
区域所属:
文昌街道  
销售电话:
0535-2210999 
许可证号:
 
开盘日期:
 
交房日期:
 
得房率:
 
建筑面积:
13万平米 
绿化率:
45.81% [关于绿化率] 
占地面积:
100.5亩 
容积率:
2.00 [关于容积率] 
装修状况:
高档装修 
开发商:
莱州市华峰碧桂园房地产开发有限公司 
特色楼盘:
宜居生态 公园地产 改善类住宅 
楼  层:
多层 小高层 高层 
车位状况:
住宅和车位数量比约1:0.8 
楼盘地址:
莱州市文泉东街与东环路交汇处西200米(莱州市人民医院新院南)
售楼地址:
莱州市文化东街与定海路交汇东50米路南(农商银行旁)
交通线路:
交通方面,项目周边交通便利。紧邻城市主干道,东侧东环路、南侧文泉东街,均为双向四车道,道路宽敞整洁。距离市政府仅 3 公里,方便您日常办公出行。开车 5分钟向北可达掖县公园、百家福、莱州中央商务公园;向南途经南阳河可直达中华月季园、云峰山。公共交通方面,1 路、8 路公交车 5 分钟可直达市中心,方便快捷。更值得一提的是,预计 2018 年 12 月开工建设的环渤海潍烟高铁全线共在烟台设立 6 个站点,其中莱州南站就在项目南面,设计时速 350Km/h,力争 2021 年完工通车。届时,3 小时可直达北京,2 小时可达济南,方便您日常办公、旅游出行。

历史价格

项目简介

第一部分:品牌篇

世界 500 强、中国地产三强碧桂园于 1992 年成立于广东佛山顺德区,2007年在香港联交所主板挂牌上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、设计、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业于一身的国内著名的综合性企业集团。2017年,碧桂园以销售金额 5508 亿元,跃居行业第一,晋升中国地产龙头。公司以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”和“做有良心、有社会责任感的阳光企业”为企业核心理念;热心于社会公益慈善事业,历年捐赠超 36 亿元。为构建和谐社会做出积极贡献。碧桂园成立 26 年来,碧桂园已进入国内超 100 个城市及海外马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚市场。

碧桂园集团已进驻中国超 700个城镇,全球共打造 1500多个高品质项目,服务超 300 万业主。2017 年,碧桂园以精工品质、贴心服务、工匠精神、勇于创新、责任担当等特质,入选 2017 年“央视国家品牌计划’以及‘新华社民族品牌传播工程’。未来三十年里将代表中国参加全球商业竞争和文化交流的国家级品牌,实现“中国造”的伟大复兴。


第二部分:区位篇


莱州位于山东蓝色半岛经济区的西北部,西面是莱州湾,与招远、莱西、平度、昌邑相临,是烟台连接青岛和潍坊的重要交通枢纽。莱州气候宜人,海景资源丰富,非常适合人类居住,自古就有“中国长寿之乡”的美称。

碧桂园莱凤台项目位于莱州市新人民医院以南,文泉东街以北,东环路以西,是莱州东部新城南部生态居住区,也是近几年莱州东移南扩重点发展的区域。根据城市整体规划,莱州市政府计划以云峰路为轴线向东打造东部名片街区,创造高品质东部富人区。

环境方面,项目周边环境优美。东依牛蹄山,南望饮马池,与大基山、云峰山风景区遥相呼应,推窗看山观景悦生活,坐拥莱州东南一线生态资源。

交通方面,项目周边交通便利。紧邻城市主干道,东侧东环路、南侧文泉东街,均为双向四车道,道路宽敞整洁。距离市政府仅 3 公里,方便您日常办公出行。开车 5分钟向北可达掖县公园、百家福、莱州中央商务公园;向南途经南阳河可直达中华月季园、云峰山。公共交通方面,1 路、8 路公交车 5 分钟可直达市中心,方便快捷。更值得一提的是,预计 2018 年 12 月开工建设的环渤海潍烟高铁全线共在烟台设立 6 个站点,其中莱州南站就在项目南面,设计时速 350Km/h,力争 2021 年完工通车。届时,3 小时可直达北京,2 小时可达济南,方便您日常办公、旅游出行。

医疗方面,项目紧邻莱州市新人民医院。莱州市人民医院是莱州唯一一家二级甲等医院,专业门类齐全、仪器设备先进。为您和您家人的健康保驾护航。

教育方面,项目周边教育资源丰富。小飞象幼儿园、文昌幼儿园、文昌小学、文

峰中学、南十里中学、莱州一中,15 年一站式教育,满足您各不同年龄段子女上学的需求,解决了您的后顾之忧。而且,莱州一中办学历史悠久,被誉为“魁元之校”,是烟台市唯一一所同时获得清华大学“新百年领军计划”和北京大学“中学校长实名推荐”资质的学校,让您的孩子赢在起跑线上。

商业配套方面, 除项目自身配备 0 1000  平碧桂园旗下直营社区超市- - 凤凰优选外,项目南临文昌商贸城,万通市场;向西 5 分钟可到达印象城、利群商厦、百货大楼等购物中心,向北 3 分钟可达百家福、新利群,方便您休闲购物。此外,在云峰桥以西正在建设的莱州市儿童游乐园,总投资额 5000 万,是集休闲娱乐、观光体验于一体的主题儿童游乐园,距我项目仅 3 分钟车程。

总之,项目周边教育、医疗、商业、金融配套逐步成熟,随着该区域的发展,不

管是投资还是自住,莱州碧桂园都是值得您的选择!


第三部分:项目规划

莱凤台项目首期总占地面积100.5  亩,总建筑面积约13 万平方米,是莱州市唯一的由国内一线房企打造的智慧精装品质社区。分两期开发,首期推出智慧精装阔景洋房 7栋,15-18 层一梯一户的板楼设计建筑,首期住宅和车位数量比约1:0.8 ,另外项目配备2610㎡的商业配套,其中 碧桂园旗下直营凤凰优选超市 规划1000 多平米,为您提供最新鲜,最省钱,最安全的日常所需,凤凰优选直接从产地到消费者面前,不用经过中间商,做到比网购还要便宜,而且质量更放心。项目不仅拥有实力雄厚的品牌和优质的物业服务,并且周边交通便利、配套齐全,小区内外部景观美不胜收,能让您享受来自莱州的精装社区高品质生活。

项目整体是由广东博意设计院沈阳分院设计,采用行列式布局,建筑按一定的朝向和间距成排布置。(行列式布局对户型设计较为有利,所选用的户型做到套型南北通风,房间全明,使每户都能获得良好日照、通风条件,提升您的居住舒适度)。此外,社区整体建筑给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,打造高品质豪宅大盘形象。外立面为现代风格,温暖舒适,为业主营造五星级的家的感受。碧桂园集团重金打造的园林景观,也是我们社区的一大亮点。碧桂园园林景观是一直是地产行业的佼佼者,并受到马来西亚柔佛州国王的赞誉。社区容积率为 2.0,绿化率到达 45.81%。我们莱凤台项目由碧桂园顺茵团队(一级资质)担纲设计,独创高尔夫七重立体园林景观,地势起伏自然流畅,选用适合当地的植被,营造四季异景的效果;林、乔、灌、花、草、石充满层次感和立体感,更有景观小品点缀其间。三季有花,四季常青,让您及您的家人静享高品质生活。

为保证业主居家舒适和安全,我们项目配备了完备的智能化系统,除 基础的可视对讲、云监控、电子脉冲周界围栏、门禁状态智能检测、社区APP开门、车牌自动识别、四种功能的智能门锁等系统外,我们还引入了社区直饮水、公共  wifi 、室内应急报警按钮、梯控系统、紧急按钮、红外检测、燃气报警等高级配置,另外,项目内打造健康跑道,让您在家门口即可进行有氧慢跑,同时园区配备 背景音乐系统,致力营造轻松氛围,缓解生活压力。


第四部分:物业篇

广东碧桂园物业管理有限公司成立于 1997 年,是碧桂园控股有限公司旗下的子公司,并于 2007 年获国家建设部认定为一级资质物业管理公司,2017 年稳居中国物业服务三强。碧桂园物业以“给您一个五星级的家”的服务理念享誉全国,公司总经理李长江先生创新提出了一二三服务法则,是指一个中心,两种感觉,三种服务!即一切以客户高兴为中心,视客户为亲人,视客户为朋友,微笑服务,跑步服务,专业服务!设立 24 小时客户服务体系,对业主或使用人的投诉在 24 小时内答复处理。各出入口 24 小时值班看守,其中主出入口双人执勤、立岗。小区设有监控中心,应具备录像监控(监控点至少覆盖单元进出门、小区主要道路出入口)、楼宇对讲(可视)、周界报警(全封闭)、住户报警、门锁智能卡等 5 项以上技防设施,24 小时开通,并有专人值守。此外,为保证社区的安全和整洁,我们对所有岗位的工作人员都有严格要求,比如园区内垃圾滞留时间不能超过半个小时;草坪常年保持平整,边缘清晰,草高不超过 6 厘米,无杂草;保安人员按指定的时间和路线每半小时巡查一次,重点部位(小区道路、单元出入口、楼层和地下室)应设巡更点,监控中心有巡更记录。另外,还会为业主提供免费绿化养护、维修小家电、免费测量血压和代收快递等服务。

礼宾服务方面,我们要求严守岗位,恪尽职守,标兵风范,守护您的家,让生活更具有 仪式感。社区文化:每逢周末、节假日,定期组织社区文化活动、便民服务日、健康检查及讲座,丰富的社区文化活动,使整个小区的氛围和谐友好。目前,我们又推出了新标准、新规范、新体系和新物业的四新服务,为专属高端地产项目提供“管理精细、服务精品”的物业服务特殊分队,重新定义高端物业服务模式。


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