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选楼房几层最好?选楼房有什么注意事项?

2018-10-04 来源:
 
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在实际的买房过程中,很多人都会遇到挑选楼层的难题,对于小区住户来说楼层选择是一个重要环节,不同楼层的房屋价格会有所不同,小区楼层也会受到所处环境的影响,所以购房者在挑选房屋时一定要多加注意。对于购房新手来说并不知道如何挑选合适的房屋,那么今天小编就带着大家了解一下选楼房几层好?选楼房有什么注意事项?

选楼房几层最好?选楼房有什么注意事项?

选楼房几层好?

1.那在某种情况下,一楼算的上佳位置。如果意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等,一层当属于安全的楼层。人们就可以立即往外跑,逃脱困境。当然一楼也有劣势,比如噪音大、污染严重、有潮气,另外值得一提的是一楼容易被小偷看中。

2.对二层是相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染。

3.那对于普通的老式楼房,三层是比较好的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。

4.那如果没有电梯,住在四、五、六层的住户,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的。

5.对于高层住宅楼来说,七层这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。可是七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

6.其明亮是八到十六层的优式。树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的,而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

7.居住在十六层以上的住户视野较好,而且空气清新。另外住宅楼消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2.关于资源供应。了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。

3.关于公摊面积。在我们购房时,要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,在11%~16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间。

选楼房几层好?选楼房有什么注意事项?相信大家在阅读本文之后对于这些问题都能有一定的了解,楼层选择对于很多家庭来说都是一件挺重要的事情,建议大家在实际购房活动中多考虑一下家人的实际状况,多比较一下各小区的资源配置,分析好各个楼层的优劣之处,只有这样才能挑选出更加适合自己家庭居住的房屋。


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