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李嘉诚再次回归中国大陆楼市,预示了什么?

2020-01-06 10:48:16    莱房网    评论:0    全国楼市    浏览:836     来源:网络

李嘉诚再次回归中国大陆楼市,预示了什么?

近日,有网友问我,李嘉诚又回来了,怎么回事,中国楼市又要涨了吗?

众所周知,李嘉诚从2012年开始,就陆续变卖中国大陆资产,新的投资也没在内地跟上,所以不少网友都产生了一个疑问:李嘉诚看空大陆了?而此次,李嘉诚再次对内地的楼市进行投资,立刻也是引起了业界的一波关注!
根据第一财经网公布的信息,信城不动产与新加坡ARA亚腾资产就上海三林项目商场部分正式达成收购协议,约定了亚腾资产管理公司与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,共同收购上海的三林印象城。而大家都清楚,ARA亚腾资产是李嘉诚旗下的一家子公司,所以报道都传出了李嘉诚再次回归中国大陆楼市。


根据公开资料显示,ARA亚腾资产成立于2002年,由香港长江实业有限公司创立,是一家房地产基金管理公司,其主要业务包括管理房地产信托基金、私募房地产基金和提供房地产物业管理服务。ARA亚腾资产于2007年在新加坡上市,此次收购上海三林城市商业广场涉及总金额24.2亿人民币,资产包括购物中心、临街商铺、星级酒店等。从李嘉诚之前的投资选择来看,基本都会选择国内一线城市的核心商业资产,此次选择上海也算是非常稳的操作。

前几年,李嘉诚确实逐渐退出了大陆的房产,并在英国等欧洲国家投资了不少基建项目。那么这次李嘉诚重回大陆资产市场,预示了什么呢?当然,小编认为这完全释放了一个积极的信号,也预示着中国的巨大潜力。李嘉诚的资产回归,我觉得可能有以下几个原因!
其一:我国经过四十年的改革开放,市场环境有过一波提升,无论是经济、房子还是产业、物价等,都在一个相对阶段性的高位!但以中国的潜力来看,未来还将有一波二次腾飞。我们如果把发展的时间点放长远,那么现在的阶段性高点,也只是未来长远时间线里的一个低位。李嘉诚作为一个商人,拥有敏锐的商业嗅觉,这次再来大陆投资,无疑是看到了中国的潜力和商机。

第二:李嘉诚本身就是以房地产行业起家的,而房产产行业是基于社会各类产业之上的。通俗易懂的讲,房地产依赖于一个地区的经济,只要经济处于一个上升周期,那么房地产也有上升的空间。中国拥有巨大的人口红利,内需也很强,产业需要升级,发展潜力明显,所以李嘉诚也想抓住这一波机遇。

再者:中国近代开埠以来,一直委屈求全,处于落后的状态。通过这几十年的发展,经济提升了,各方面都在发展。中国已经慢慢在文化、科技、工业、交通等领域发力,未来的中国,绝对有信心成为超级强国。很明显,中国的崛起已经是一个必然趋势,李嘉诚也已经意识到这一点!

最后:中国要崛起,那么房地产资源无疑是最为受益的!李嘉诚作为一个商人,肯定会考虑进军大陆,收购优质不动产!
那么,对于李嘉诚此次回归大陆市场,你觉得透露了什么讯息呢?


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