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判断小区环境好坏主要看什么?不只是绿化

2020-03-01 16:19:27    莱房网     楼市资讯    浏览:817         

很多朋友将小区的绿化环境直接等同于小区环境了,但其实小区环境包括的内容比较多,绿化环境只是其中一点,现在越来越多的购房者在挑选房子的时候会关注小区的环境了,小区环境好的房子更受大家欢迎一些,但往往很多人都不知道小区环境好坏如何判断,今天小编就来讲讲,判断小区环境好坏主要看什么?不只是绿化!


1、看绿地率

很多人在挑选小区的时候都会关注小区的绿化情况,确实这是非常重要的一点,那么大家在判断小区环境好坏的时候可以参考一个数值,那就是绿地率。一般小区绿地率如果能到35%以上,那就是一个好的绿化环境,在评估绿地率的时候,购房者还要注意另一个概念,绿化率,绿化率并不等于绿地率,相对而言绿化率比较宽泛,树的影子也可算入绿化率,所以这个数值并不准确。
2、看小区交通
小区的交通主要分为两部分,一个是小区内部交通,一个是小区外部交通,判断小区环境好坏主要看的就是小区内部交通。小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的,很多购房者在选房子的时候都会忽视了这个问题。看小区的内部交通主要是看小区是否实现了人车分流,人车分流即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,这样的小区可大大提高小区环境的质量。
3、看小区配套生活圈
提到小区的配套,很多人都只关注小区周边的配套,其实现在很多小区内部也越来越关注配套的问题,特别是一些规模比较大的小区,小区内部的配套也非常的齐全,包括很多具体的店面,比如,果蔬店、文具店、便利店等。大家可不要小看了这些小的配套设施,这些看似不起眼的商店却是我们日常生活中离不开的。
4、看物业管理
小区的正常运行离不开物业公司的管理,并且小区的环境中很大一部分都是物业公司在负责的,现在很多小区是封闭式物业管理,只有本小区业主才能入内,这样的小区可以算是生活环境非常好的了。如果小区的门禁不严可以随便进出是非常不好的,私密性和安全性也得不到保障,购房者还要注意物业公司排名,物业提供哪些服务,以及物业收费标准。
小区环境的好坏关系到全体业主的居住体验,买了房子本来就是想要改善一下自己的居住环境的,如果购房者在选房子的时候没有注意到小区的环境好坏的话,今后入住房子就有可能会后悔,以上就是关于判断小区环境好坏主要看哪些方面的介绍了。

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