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如何防止后妈夺房产 爸爸再婚死后房子归谁

2019-09-04 10:01:15    莱房网    评论:0    楼市资讯    浏览:1241     来源:房天下

现如今,随着社会经济的不断发展,人们对婚姻的观念变得越来越开放,所以大家可以看到,如今离婚率也是越来越高的,有很多人碰到了自己父母离婚父亲再婚的情况,这个时候很想防止后妈来争夺父亲的房产,那么,如何防止后妈夺房产?爸爸再婚死后房子归谁?一起来看一下文章。

如何防止后妈夺房产?

夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的

《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。

爸爸再婚死后房子归谁?

1、有生效遗嘱的,一切按遗嘱执行;

2、没有遗嘱的,按法定继承进行。在法定继承中配偶、子女、父母都是第一顺序继承人,互相之间地位平等,原则上应当均分。即父亲二婚的妻子,你们兄弟姐妹,如果爷爷奶奶健在,大家都有继承权。

3、父亲再婚后,如果又生育子女的,他们跟第一次婚姻生育的子女一样也有继承权。

4、父亲再婚时,女方带来的子女,如果是成年人的,没有继承权;如果是未成年人,且你父亲对他们有抚养教育关系,一起共同生活二年以上的,这些继子女,也有同样的继承权。

文章即是小编给大家解读的关于如何防止后妈夺房产以及爸爸再婚死后房子归谁这个问题的全部内容了,希望可以给大家带来一定的帮助,如果碰到父亲再婚的情况,我们大家一定要注意父亲房产的分配情况,无论如何赡养老人是子女应尽的义务。


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